Khái niệm, đặc điểm nổi bật của nhà đẹp cấp 4

Nhà đẹp cấp 4 không còn xa lạ gì trong kiến trúc. Thiết kế này không những mang đến không gian sống thuận tiện cho nhiều thành viên trong gia đình mà còn là khối kiến trúc độc đáo. Với óc sáng tạo không ngừng của các kiến trúc sư, thiết kế nhà đẹp cấp 4 với nhiều phong cách thiết kế đa dạng đã tạo nên sức hấp dẫn lạ lùng. Chính vì vậy thiết kế nhà này được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn kinh nghiệm cũng như các mẫu nhà đẹp cấp 4 siêu đẹp.

Nhà đẹp cấp 4 là gì?

Là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, nhưng khái niệm nhà đẹp cấp 4 là gì thì không phải ai cũng nắm rõ. Hiện nay, nhà đẹp cấp 4 được định nghĩa rõ ràng hơn và đã được ban hành cụ thể bằng các văn bản. Vậy theo khái niệm ngày nay, nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

Theo nghị định số 209.2004.NĐ-CP, nhà cấp 4 được định nghĩa là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m2. Theo khái niệm này, có thể nhận thấy, phần lớn các căn nhà được xây dựng tại Việt Nam đều theo mô hình nhà cấp 4.

Tuy nhiên, với thông tư số 03/2016/TT-BXD thì nhà cấp 4 lại có khái niệm là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng đổ xuống và có diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m2. Và đây được cho là quy chuẩn chính xác nhất về nhà cấp 4.

Những mẫu nhà đẹp cấp 4 phổ biến hiện nay

Nhà cấp 4 có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng phù hợp với sở thích và điều kiện của từng chủ đầu tư. Về cơ bản, xây nhà cấp 4 thường theo những kiểu sau: nhà mái thái, nhà mái bằng,… Bên cạnh đó, mỗi căn nhà sẽ có cách bố trí không gian sinh hoạt và nội thất khác nhau.

Phân chia nhà đẹp cấp 4 theo kiểu mái nhà, ta có:

• Nhà mái bằng: mẫu nhà này có phần mái thường làm bằng bê tông cốt thép hoặc khối lắp ghép. Nhà thường được thiết kế đơn giản, mang đầy đủ công năng. Cùng với sự phát triển của cuộc sống, nhiều mẫu nhà đẹp cấp 4 mái bằng hiện đại và tiện nghi hơn cũng dần xuất hiện.
• Nhà mái thái: nhà mái thái phù hợp với những lô đất rộng, phần mái dốc giúp dễ thoát nước vào mùa mưa, thoáng mát vào mùa hè và cực thích hợp với điều kiện thời tiết của Việt Nam. Nhờ những ưu điểm nổi bật cả về công năng lẫn vẻ thẩm mỹ mà kiểu nhà này được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi thiết kế và xây nhà cấp 4 tiết kiệm
• Nhà mái lệch: mái lệch là một kiểu thiết kế khá mới mẻ, độc đáo hiện nay. Mẫu thiết kế vừa giúp tạo thẩm mỹ, vừa làm điểm nhấn nổi bật người nhìn cho căn nhà cấp 4.

Đặc điểm nổi bật của nhà đẹp cấp 4

Dù thiết kế không quá rộng nhưng nhà cấp 4 lại là sự lựa chọn thích hợp với nhiều hộ gia đình. Bởi những đặc điểm sau:

Thời gian xây dựng: Xét về tính năng và thiết kế thi công của nhà đẹp cấp 4 đều rất đơn giản, do đó mô hình nhà ở này có thời gian thi công ngắn hạn và khả năng đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây cũng là đặc điểm đặc điểm nổi bật nhất của nhà cấp 4.

Chi phí hợp lý: Nhà đẹp cấp 4 có rất nhiều mẫu thiết kế khác nhau, do đó, mức chi phí xây dựng thường không cố định và có sự dao động nhất định. Tuy nhiên, hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có mức chi phí thấp, phù hợp với mức kinh tế của đa số các gia đình Việt.

Kiến trúc: Nói về nhà đẹp cấp 4 chắc hẳn nhiều người đã hình dung được lối thiết kế đặc trưng mà không cần thắc mắc kiến trúc nhà cấp 4 là gì, có gì nổi bật không? Các yếu tố kiến trúc – thiết kế hay yếu tố kỹ thuật của nhà cấp 4 là không quá cầu kỳ song, vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, chắc chắn và tính thẩm mỹ cho gia chủ. Đây là ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với nhiều mô hình nhà ở khác.

Thiết kế: Nhà đẹp cấp 4 có thể thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc Châu Á hay kiến trúc Châu Âu, kiến trúc cải biến,… Tất cả đều vô cùng đa dạng, hài hòa và thân thiện với nền văn hóa của người Việt Nam.

Vật liệu xây dựng: Đặc điểm về nguyên – vật liệu xây dựng của nhà đẹp cấp 4 sẽ như thế nào? Thông thường, các vật liệu này thường không quá cầu kỳ, nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn và độ bền sử dụng nhà lên đến gần 30 năm cho người sử dụng. Không những vậy, gia chủ có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu khi xây dựng để bổ sung và hoàn thiện các kết cấu ngôi nhà.

Ngày nay, nhà đẹp cấp 4 được rất nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng theo xu hướng hiện đại kiểu nhà biệt thự vườn 1 tầng vừa có không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, vừa có sân vườn vô cùng sang trọng nơi phố thị.

Chúng tôi hi vọng qua bài viết này bạn đã hiểu rõ khái niệm nhà đẹp cấp 4 là gì và có thể áp dụng nội dụng kiến thức này để giúp phân loại các công trình trong thực tế một cách dễ dàng. Cảm ơn các bạn đã theo dõi và chúc các bạn thành công!