“Bỏ túi” kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô, gia chủ có thể hạn chế tối đa những phát sinh trong quá trình này, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức. Khâu hoàn thiện nhà vô cùng quan trọng trong việc quyết định công năng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà bạn về sau. Do đó, bạn cần có cái nhìn tổng quan và kinh nghiệm trước khi lựa chọn dịch vụ này.
Những sai lầm thường mắc khi chọn dịch vụ hoàn thiện nhà
Chọn đơn vị thi công giá rẻ
Do ngân sách hạn hẹp hoặc muốn tiết kiệm chi phí, không ít gia chủ lựa chọn đơn vị thi công hoàn thiện nhà thô, hoàn thiện nội thất báo giá quá rẻ so với mặt chung trên thị trường. Rất có thể, đó là những nhà thầu thiếu chuyên nghiệp, không uy tín. Và dĩ nhiên, với dịch vụ giá rẻ, họ khó có thể sử dụng vật liệu, thiết bị cao cấp, đảm bảo chất lượng.
Ngôi nhà vì thế sẽ nhanh chóng xuống cấp sau một thời gian sử dụng, không đảm bảo an toàn cũng như tính thẩm mỹ, tốn kém kinh phí cải tạo, sữa chữa hoặc thay mới.
Chọn vật liệu theo số đông
Trên thực tế, nhiều hộ gia đình không có thông tin về chất lượng và giá cả của các loại vật liệu hoàn thiện nhà trên thị trường. Xu thế lựa chọn của các hộ gia đình này thường là: chọn những hãng nổi tiếng có giá thành cao, hoặc chọn lựa theo số đông. Tuy vậy, mỗi nhà có những đặc điểm riêng, phù hợp với từng loại vật liệu hoàn thiện riêng. Có nhà phù hợp để sử dụng sàn đá mài, nhưng có nhà lại phù hợp với gạch ốp lát hoặc lắp sàn gỗ… Kinh nghiệm đầu tiên là các gia chủ nên nghiêm túc dành thời gian tìm hiểu vật liệu xây dựng phù hợp nhất với gia đình mình. Có thể tham khảo sự tư vấn của các chuyên gia trên các cộng đồng nhà đẹp, hoặc tự tìm hiểu qua các kênh tin tức chính thống.
Chọn vật liệu à không nhìn vào đặc tính vật lý
Có rất nhiều gia đình chọn thiết bị chỉ quan tâm đến sở thích, màu sắc, hình dáng và không quan tâm đến sự khác biệt trong tính năng của các vật liệu. Chẳng hạn như sự khác biệt giữa gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp, giữa đá mài terrazzo và đá granite…
Trong trường hợp này, các gia chủ nên tham khảo thêm ý kiến từ KTS hoặc nhà thiết kế, vì trên thực tế, nhà thầu chưa chắc đã nắm rõ vấn đề này. Thiết kế là người được cập nhật những thông tin mới nhất và rất phong phú về vật liệu, hơn nữa họ lại không phải chịu áp lực về giá thầu khi chọn vật liệu.
Lựa chọn vật liệu tối giản
Khi đứng trước thị trường vật liệu phong phú và chưa có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô, các gia chủ rất dễ mắc vào tình trạng hoang mang vì thiết bị nào cũng muốn mang về cho căn nhà của mình.
Phương án đặt ra là nên lựa chọn tối giản các vật liệu để tránh tình trạng rối loạn, chẳng hạn: mỗi phòng một màu sơn, một kiểu gạch sẽ làm căn nhà của bạn không có tổng thể.
Kinh nghiệm gia chủ cần biết khi chọn dịch vụ hoàn thiện nhà
Chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng
Các đơn vị chuyên cung cấp trọn gói dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô và thiết kế thi công lắp đặt nội thất sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cho toàn bộ quá trình. Tối ưu các hạng mục đầu tư cũng như hạn chế được các rủi ro phát sinh trong thời gian hoàn thiện thi công, nhờ vào khâu tổ chức quản lý chặt chẽ, rành mạch ngay từ đầu. Tuy nhiên bạn sẽ chi trả mức phí cao hơn so với đội thợ hồ riêng lẻ.
Lưu ý với các điều khoản trong hợp đồng
Gia chủ cần hết sức lưu ý khi ký kết hợp đồng hoàn thiện nhà với nhà thầu, đội thợ. Bởi lẽ, nếu không đọc kỹ và có những ràng buộc trách nhiệm chặt chẽ thì về sau khó giải quyết khi phát sinh sự cố ngoài ý muốn.
Trước hết, các điều khoản trong hợp đồng thi công hoàn thiện nhà cần cụ thể, rõ ràng. Kế đến, cần lưu ý những điều khoản bảo hành bên nhà thầu đưa ra. Đặc biệt, trước khi ký kết cần trao đổi, thống nhất cách giải quyết những vấn đề nhạy cảm như xảy ra sự cố, phát sinh chi phí.
Giám sát công trình, thường xuyên trao đổi với nhà thầu
Dù khoán trọn cho đội ngũ thiết kế, nhà thầu chuyên nghiệp nhưng gia chủ vẫn nên sát sao theo dõi quá trình thi công hoàn thiện nhà mình. Ví dụ, đối với chủng loại vật tư và giá cả tương ứng, trước khi thi công bạn cần kiểm tra lại từng mẫu gạch, thiết bị cụ thể, xem có đảm bảo trùng khớp với hợp đồng đã ký kết hay không. Nếu không phù hợp, không đúng loại đã yêu cầu thì còn kịp đổi mẫu trước khi thi công.
Mặt khác, gia chủ nên tích cực trao đổi với với nhà thầu, đội thợ trong quá trình thi công để kịp thời phát hiện, xử lý các lỗi phát sinh. Bạn và kiến trúc sư, nhà thầu có thể có nhiều ý kiến khác nhau về một chi tiết thiết kế, xây dựng nào đó. Tuy nhiên, tốt hơn hết, bạn nên lắng nghe lời khuyên của những người có kiến thức chuyên môn cũng như kinh nghiệm thực tế.
Nắm rõ tiến độ, trình tự thi công
Như chúng ta đã biết, khâu hoàn thiện nhà sẽ quyết định sự tiện nghi và tính thẩm mỹ của công trình. Do đó, bạn cần lên kế hoạch hoàn thiện một cách cẩn thận, tỉ mỉ để đảm bảo rằng không có bất cứ vấn đề gì cản trở quá trình này.
Lưu ý thêm, nên làm hoàn thiện nhà từ tầng trên cùng đối với những công trình nhà ở có từ 2 tầng trở lên. Lý do là, với những khu vực đã hoàn thiện rồi thì không nên qua lại quá nhiều hay thực hiện các công việc khác để không làm ảnh hưởng tới chất lượng hạng mục công trình đã hoàn thiện.
Tham khảo hoàn thiện nhà chú Đông tại KĐT Văn Phú, Hà Đông:
Như vậy, với những kinh nghiệm hoàn thiện nhà mà Ecohome chia sẻ trên đây, hẳn bạn đọc đã có được cái nhìn tổng quan về quy trình các bước hoàn thiện nhà thô, những lưu ý quan trọng, những sai lầm cần tránh để sở hữu không gian sống tiện nghi, thoải mái và giàu tính thẩm mỹ.
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
- Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline : 0857 689 868 (KTS: TẤN)
- Email: sales@xaydungecohome.vn
- Trang web: https://xaydungecohome.com
Xem thêm:
Mẫu nhà đẹp – Biệt thự đẹp – Nhà phố đẹp – Ecohome
