Hoàn thiện nhà xây thô

Hoàn Thiện Nhà Liền Kề, Hoàn Thiện Nhà Phố, Biệt Thự Chuyên Nghiệp đảm bảo 100% khách hàng hài lòng. Liên hệ: Kiến Trúc Sư  Mr Tùng: 0917 462 999, hoặc Phụ Trách Kỹ thuật Mr Tấn: 0857 689 868 để tư vấn miễn phí.

Những công việc diễn ra trong quá trình hoàn thiện nhà rất quan trọng, không những ảnh hưởng đến không gian sống sau này của gia chủ mà còn quyết định đến tổng chi phí xây dựng nhà cuối cùng. Nếu không có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô sẽ phát sinh rất nhiều chi phí, thậm chí rơi vào tình trạng rối ren khi có quá nhiều đội thi công cùng làm việc tại một công trình.

hoàn thiện nhà liền kề

Hoàn thiện nhà bao gồm những công việc gì?

Quá trình hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện lần lượt theo quy trình các bước:

  • Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công.
  • Phá dỡ tường, sàn nhà , cấy sàn, đổ bê tông nếu cần thiết.
  • Đào bể phốt, bể nước.
  • Xây dựng bể phốt, bể nước sạch, tôn nền, đổ bê tông nền.
  • Đánh dấu mốc, mực thước và Xây tường
  • Công tác chống thấm nhà vệ sinh, ban công và chống thấm sàn mái.
  • Trát tường ( trước khi trát tường bắt buộc thợ phải đóng lưới sắt vào các chỗ giáp lai giữa dầm và tường, chỗ đi ống ghen điện, đi đường điều hòa sau đấy mới trát. Nếu không có công tác này sau khi đi vào sử dụng một thời gian tường sẽ bị nứt)
  • Ốp lát nhà vệ sinh, ban công.
  • Thi công điện nước (công tác điện nước đi song song với tiến độ công trình. Ví dụ khi tiến hành hoàn thiện sàn tầng 1 thì đường nước cấp, nước thải phải làm xong để đổ bê tông sàn. Sau khi đi ống ghen điện hết thì công tác trát tường mới được tiến hành,…)
  • Lắp đặt cầu thang
  • Lắp đặt điều hòa, thông gió, cammera
  • Lát sàn gỗ
  • Thi công trần thạch cao
  • Sơn bả trần, tường, sàn nhà
  • Lắp đặt nội thất
  • Nghiệm thu, dọn dẹp vệ sinh bàn giao mặt bằng

Một số lưu ý khi tiến hành hoàn thiện nhà:

  • Về công tác xây tường phải bắn mực thước, tim tường, xác định các mốc rõ ràng trước khi tiến hành xây.
  • Về công tác trát tường phải thực hiện theo đúng kỹ thuật. Sau khi đi phần âm điện, ống ghen điện phải đóng lưới sắt trước khi trát, nếu không sẽ bị nứt tường. Có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác. Trát tường phải thực hiện biện pháp trát tường 2 lớp mới đảm bảo kỹ thuật.
  • Mặt lát ốp gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu. Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
  • Bề mặt sơn tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lổ. Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt. Nếu phần trát tường tốt, khách hàng nên sơn trực tiếp thì sẽ bền hơn.
  • Khi tiến hành lắp đặt hệ thống điện, nước, bạn nên kiểm tra các vị trí nối phải được thi công cẩn thận đúng kỹ thuật. Lời khuyên đưa ra là cần có một đội nhân công chuyên nghiệp đảm nhận, nếu có bất cứ thay đổi gì cần có tư vấn từ KTS để có được giải pháp phù hợp nhất với thiết kế. Nhất là với đường ống thoát của nhà dân nếu không thiết kế thi công hợp lý rất dễ bị tắc trong quá trình sử dụng.
  • Đối với việc lắp đặt nội thất thì bạn cần xác định các đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích riêng. Bên cạnh đó cũng cần có sự hài hòa giữa màu sơn tường với kiến trúc cũng như diện tích của ngôi nhà.
  • Cần kết hợp phân chia công việc của các phần thi công hợp lý, nắm tiến độ rõ ràng để thợ làm đúng phần nhiệm vụ, không bị ảnh hưởng mặt bằng thi công cũng như tiến độ chung của công trình.

Báo giá Hoàn Thiện Nhà Phố, Hoàn Thiện Nhà Liền Kề, Hoàn Thiện Nhà Biệt thự năm 2020:

Hiện tại Ecohome đang có 3 gói dịch vụ về hoàn thiện nhà như sau:

Gói 1: NHÂN CÔNG XÂY DỰNG

Công việc bao gồm: Xây bể nước, bể phốt; xây ngăn phòng, xây vệ sinh, trát tường (không trát trần), trát cầu thang, cán nền các tầng, Lát nền các tầng, ốp lát nhà vệ sinh các tầng (không bao gồm ốp tường trang trí).

Ghi chú: trước khi trát tường luôn luôn phải đóng lưới sắt chống nẻ tường.

Các ưu đãi của chúng tôi đối với dịch vụ nhân công xây dựng:

  • Miễn phí lập hồ sơ thiết kế các mặt bằng phá dỡ, xây mới, mặt bằng sàn cải tạo phục vụ quá trình thi công.
  • Miễn phí giám sát thi công với kỹ sư có bằng đại học xây dựng, chứng chỉ hành nghề giám sát tại công trình. Báo cáo tiến độ theo các ảnh chụp hàng ngày.
  • Hỗ trợ thủ kho, nhận vật tư kiểm kê và bảo vệ vật tư chuyển đến 24/ 24
  • Tư vấn miễn phí không gian nội thất, vật liệu nội thất và giá thành phù hợp nhất cho chủ nhà lựa chọn.

Đơn giá dao động từ 550.000/ m2 – 650.000/ m2 tùy mặt bằng và điều kiện thi công.

Gói 2: HOÀN THIỆN TRỌN GÓI PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐIỆN NƯỚC ÂM TƯỜNG

Công việc bao gồm: 

  • Phần Xây Dựng : Nhân công + vật tư: Xây bể nước, bể phốt; xây ngăn phòng, xây vệ sinh, trát tường (không trát trần), trát cầu thang, cán nền các tầng, Lát nền các tầng, ốp lát nhà vệ sinh các tầng (không bao gồm ốp tường trang trí).

Ghi chú: trước khi trát tường luôn luôn phải đóng lưới sắt chống nẻ tường, phần gạch ốp lát chủ nhà cung cấp hoặc Ecohome sẽ mua hộ sau khi khách hàng chọn mã gạch.

  • Phần Điện Nước : Nhân công + vật tư phần điện nước âm tường : Công việc bao gồm: cắt đục tường gạch đi âm đường điện, lắp đặt đường nước, Lắp đặt thiết bị điện nước. Không bao gồm lắp đặt điều hòa và camera. Vật tư điện nước các tầng (tính diện tích xây dựng nhà phủ bì). Bao gồm các loại vật tư điện âm tường (ống ghen điện, dây điện, đế âm chôn tường); vật tư nước ống nước, vật tư phụ, đến các van đầu chờ,… Không bao gồm thiết bị (công tắc, ổ cắm, mặt hạt, aptomats, đèn chiếu sáng, …)

Các ưu đãi của chúng tôi đối với dịch vụ nhân công + vật tư xây dựng và điện nước:

  • Miễn phí lập hồ sơ thiết kế các mặt bằng phá dỡ, xây mới, mặt bằng sàn cải tạo phục vụ quá trình thi công.
  • Miễn phí thiết kế các mặt bằng bố trí ổ cắm, mặt bằng động lực, mặt bằng công tắc đèn chiếu sáng, mặt bằng điện nhẹ
  • Miễn phí giám sát thi công với kỹ sư có bằng đại học xây dựng, chứng chỉ hành nghề giám sát tại công trình. Báo cáo tiến độ theo các ảnh chụp hàng ngày.
  • Hỗ trợ thủ kho, nhận vật tư kiểm kê và bảo vệ vật tư chuyển đến 24/24.
  • Tư vấn miễn phí không gian nội thất, vật liệu nội thất và giá thành phù hợp nhất cho chủ nhà lựa chọn.

Đơn giá dao động từ 1.350.000/ m2 tùy mặt bằng và điều kiện thi công.

Gói 3: HOÀN THIỆN NHÀ TRỌN GÓI THEO HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

Nhiều gia đình có đã có người thân, hoặc bạn bè đang cung cấp một trong các hạng mục trong quá trình hoàn thiện nhà. Vì vậy để giúp khách hàng vẫn sử dụng được dịch vụ của người quen, Ecohome có thêm dịch vụ hoàn thiện theo các hạng mục công việc. Ví dụ, chủ nhà đã có người quen làm phần cầu thang, Ecohome thi công tất cả các hạng mục còn lại như xây dựng, điện nước, sơn bả, nội thất,… Ecohome sẽ lên bảng tiến độ thi công tổng thể chung để đáp ứng chất lượng thi công, giá thành cũng như không ảnh hưởng đến quá trình thi công của các hạng mục khác nhau.

Các hạng mục Ecohome cung cấp : 

  • Nhân công xây dựng
  • Nhân công + vật tư xây dựng và điện nước (vật tư điện nước phầm âm tường, đến đầu chờ)
  • Vật tư gạch ốp lát
  • Thiết bị điện, nước (Công tắc, mặt hạt, ổ cắm điện, aptomat , bình nóng lạnh,đèn âm trần…)
  • Trần thạch cao, sơn bả
  • Hoàn thiện cầu thang, lan can
  • Cung cấp, Lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn
  • Sàn gỗ, sàn nhựa,…
  • Cung cấp, lắt đặt đồ nội thất.
  • Cung cấp, lắp đặt hệ thống lọc nước tổng, lọc nước ăn gia đình.

Lưu ý : Đối với gói Hoàn thiện theo hạng mục công việc tốt nhất gia đình mình có hồ sơ thiết kế chi tiết, để tránh trường hợp các đội thợ vào làm bị chồng chéo và sai hỏng. Hầu như tất cả các hạng mục thi công đều liên quan đến nhau. Vì vậy trước khi bắt tay vào làm phải xây dựng bản tiến độ chung công việc, và các bản vẽ theo từng nội dung công việc cụ thể. Ví dụ, trước khi thợ xây trát, ốp lát thì thợ điện, điều hòa, cammera phải đi xong đường ống âm tường hết. Tránh trường hợp sau này đục đẽo ảnh hưởng chất lượng công trình. Nếu khách hàng chưa có hồ sơ thiết kế thi công, Ecohome sẽ hỗ trợ thiết kế với chi phí hợp lý nhất.

Báo giá sẽ tùy thuộc vào các hạng mục thi công, Ecohome sẽ báo giá chi tiết theo thiết kế.

Quy Trình làm việc của Ecohome với dịch vụ hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, nhà biệt thự:

1. Nhận thông tin khách hàng,Tư vấn và khảo sát mặt bằng thực tế:

  • Khi khách hàng liên hệ với công ty qua chat trên website, hoặc gọi điện trực tiếp tới số hotline: 0917 462 999 (KTS Tùng), hoặc Phụ Trách Kỹ thuật Mr Tấn: 0857 689 868Chúng tôi sẽ tư vấn cho các bạn những thông tin cần thiết, Khảo sát mặt bằng, báo giá … và giai đoạn cuối cùng là ký kết hợp đồng. (Trong giai đoạn này, quý khách hàng vui lòng cung cấp các tư liệu pháp lý về lô đất hoặc căn nhà như sổ hồng photo, tờ đo đạc hiện trạng, bản vẽ xin phép .v.v…)

2. Triển khai thi công:

Tùy vào mức độ thô của căn nhà, chúng tôi sẽ  đề ra tiến độ và biện pháp thi công, cơ bản là sẽ có những phần sau:

  • Dọn dẹp, vệ sinh mặt bằng thi công
  • Phá dỡ công trình (nếu có)
  • Thi công kết cấu (cơi nới, đổ dầm, sàn,… xây dựng bể nước ngầm, bể phốt,..)
  • Bật mực xác định tim, cốt tường ngăn phòng, nhà vệ sinh,…
  • Xây tường ngăn phòng, nhà vệ sinh.
  • Đi ống ghen ngầm điện nước. Đóng lưới chống nứt các vị trí giao bê tông và tường xây
  • Trát tường lần 1 ( trát thô); trát tường lần 2 (trát lạnh) sau khi trát thô khoảng 72 tiếng.
  • Chống thấm ban công, nhà vệ sinh, tầng mái. Chống nóng tầng mái
  • Ốp lát nhà vệ sinh
  • Lắp đặt trần thạch cao
  • Hoàn thiện nền (lát nền hoặc sàn gỗ)
  • Hoàn thiện cầu thang (đá hoặc gỗ)
  • Hoàn thiện nội thất (gói khác)
  • vệ sinh, bàn giao công trình

3.  Nghiệm thu và bàn giao:

  • Sau khi thi công xong các hạng mục trong hợp đồng, Ecohome cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Phần thanh quyết toán sẽ được ghi chi tiết trong hợp đồng thi công.

Những lợi ích khi bạn chọn dịch vụ Hoàn thiện nhà Liền Kề, Biệt Thự, Nhà Phố của chúng tôi:

  1. Miễn phí 100% phí thiết kế theo từng hạng mục thi công khi sử dụng các gói trên. Các kiến trúc sư của Ecohome là các kiến trúc sư được tuyển chọn kỹ lưỡng, ít nhất 8 năm kinh nghiệm, tốt nghiệp chủ yếu tại trường Đại học kiến trúc Hà Nội, Đại học Xây Dựng Hà Nội.
  2. Miễn phí 100% phí giám sát thi công, Giám sát công trình là kỹ sư xây dựng tốt nghiệp đại học Xây Dựng Hà Nội, ít nhất 8 năm kinh nghiệm. Có chứng chỉ hành nghề giám sát ít nhất 3 năm.
  3. Tặng những phần quà có giá trị cao tùy theo chương trình khuyến mãi của công ty hàng tháng.
  4. Minh bạch vật liệu thi công. Đưa khách đi chọn mẫu, lấy mẫu, ký biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào và Biên bản cam kết thi công đúng chủng loại Vật liệu đã chọn.
  5. Không phát sinh dự toán.
  6. Thi công tới đâu chủ nhà nghiệm thu tới đó. Nếu quý khách hàng Hài Lòng rồi thì ký Biên bản nghiệm thu công việc và tiếp tục làm bước tiếp theo. Nếu chưa Hài Lòng thì Ecohome làm tới khi nào khách Hài Lòng mới thôi. Ecohome sẽ lấy tiền sau khi khách hàng Hài Lòng và ký biên bản nghiệm thu.
  7. Là đơn vị uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà phố, liền kề, biệt thự, Ecohome có đầy đủ thợ trong các hạng mục xây dựng, không phải đi thuê khoán các tổ đội bên ngoài. Đảm bảo về chất lượng cũng như sự chủ động trong công tác thi công. Cam kết 100% không bán thầu, cam kết 100% hoàn thành đúng tiến độ thi công.
  8. Có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, yêu nghề và nhiệt tình trong công việc. Và tất cả các công trình của chúng tôi đều có kỹ sư giám sát, theo dõi hàng ngày.
  9. Với các nguồn cung cấp vật liệu tốt, giá thành rẻ cùng với nguồn thợ “của nhà”, nên giá thành chắc chắn sẽ hợp lý đi cùng chất lượng.
  10. Bảo hành 1 năm phần hoàn thiện, phần kết cấu 5 năm.

Mời mọi người tham khảo một số công trình thi công xây dựng thực tế:

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ANH QUỐC – TP HẢI PHÒNG (năm hoàn thành: 2018)

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ANH PHONG – TP BẮC NINH (năm hoàn thành: 2018)

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CHỊ TUYẾT – TP HÀ NỘI (năm hoàn thành: 2017)

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ANH CAO – TP HÀ NỘI (năm hoàn thành: 2019)

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ANH SINH – TP HÀ NỘI (năm hoàn thành: 2019)

hoàn thiện nhà liền kề

DỰ ÁN: THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CHỊ HẢI ANH – TP SƠN TÂY (năm hoàn thành: 2018)

TRÊN ĐÂY LÀ MỘT SỐ THÔNG TIN VỀ DỊCH VỤ HOÀN THIỆN NHÀ LIỀN KỀ, HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CỦA CHÚNG TÔI. LÀM NHÀ CÔNG VIỆC TRỌNG ĐẠI, KÍNH MONG QUÝ KHÁCH HÀNG XEM XÉT KỸ, ĐỪNG VÌ THAM RẺ HƠN MỘT CHÚT MÀ ẢNH HƯỞNG CHẤT LƯỢNG CẢ NGÔI NHÀ, BẢN THÂN TÔI LÀ KIẾN TRÚC SƯ VÀ CŨNG CHUYÊN ĐI GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH RẤT BUỒN KHI CÁC TỔ ĐỘI VÀO LÀM PHÁ GIÁ, KHÔNG THEO QUY CÁCH XÂY DỰNG, NHẤT LÀ VIỆC KHÔNG ĐÓNG LƯỚI SẮT TRƯỚC KHI TRÁT, CHỐNG THẤM MỘT CÁCH HỜI HỢT, … SAU MỘT THỜI GIAN THÌ TƯỜNG SẼ NỨT NẺ HẾT. NẾU CÁC BẠN CẦN MỘT ĐƠN VỊ HOÀN THIỆN UY TÍN, TRÁCH NHIỆM MÀ GIÁ THÀNH HỢP LÝ (XIN ĐƯỢC NHẤN MẠNH: THỢ ECOHOME LÀ THỢ TRỰC TIẾP) THÌ XIN HÃY LIÊN HỆ VỚI ECOHOME QUA SỐ ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN VỀ THIẾT KẾ: 0917 462 999 (MR TÙNG). TƯ VẤN VỀ KỸ THUẬT: 0857 689 868 (MR TẤN). 

XIN CẢM ƠN & RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH!

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:

  • CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
  • Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
  • Hotline : 0917 462 999 (KTS: TÙNG)
  • Email : sales@xaydungecohome.vn
  • Website : http://xaydungecohome.com

Tham khảo thêm :

Những công trình xây dựng đã thực hiện của Ecohome

Những công trình đẹp Ecohome thiết kế năm 2019

 

Hoàn Thiện Nhà Liền Kề, Hoàn Thiện Nhà Phố, Biệt Thự Chuyên Nghiệp