Có thể nói, nhà xây thô, hoàn thiện nhà là những thuật ngữ không còn xa lại với mọi người, tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu đúng và đầy đủ về các khái niệm này nếu chưa có kinh nghiệm xây dựng nhà trên thực tế.
Nhà xây thô, hoàn thiện nhà là gì?
Nhà xây thô:
Nói một cách dễ hiểu nhất, nhà xây thô là tiến hành xây phần móng cùng bể ngầm, mái bê tông, cầu thang đã đổ bê tông và xây bậc, hệ thống tường bao che và tường ngăn chia ,tô trát tường đã xây, các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông…
Phần xây thô được đánh giá là tiền đề rất quan trọng đối với mọi quy trình cũng như hạng mục thi công sau này. Do đó, gia chủ, kiến trúc sư và đội thợ thi công cần tính toán phần xây thô một cách kỹ lưỡng, chi tiết nhất có thể. Nếu phần thô tốt thì phần thi công hoàn thiện nhà sẽ thuận lợi hơn, hạn chế tối đa sai sót, phát sinh, giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể thời gian, tiền bạc.
Hoàn thiện nhà:
Đây là công đoạn được thực hiện sau khi ngôi nhà đã hoàn thành phần xây thô; là công đoạn cuối cùng để đưa công trình vào sử dụng. Khâu hoàn thiện nhà đóng vai trò quyết định tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà. Công đoạn này có thể không tốn kém quá nhiều kinh phí trong quá trình xây dựng nhưng gia chủ cần quan tâm chú trọng, sát sao để có được những quyết định chính xác nhất, hoàn mỹ nhất.
Lưu ý, phần hoàn thiện nhà rất dễ phát sinh chi phí lẫn thời gian thi công. Gia chủ vì thế cần có kế hoạch tài chính chi tiết, chính xác cho những hạng mục thi công ở khâu hoàn thiện công trình. Tốt nhất, nên có một khoản ngân sách dự trù cho những phát sinh có thể xảy ra.
Quy trình thi công hoàn thiện nhà:
Bước 1: Trát bả tường
- Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.
- Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả.
- Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường.
- Sau đó dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.
- Trát bả tường không được có vết nứt nhỏ, phải láng. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác.
Bước 2: Láng sàn
- Láng sàn ngay sau khi nền láng vừa se (chưa khô hẳn).
- Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng.
Bước 3: Ốp lát gạch
- Mặt lát ốp gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.
- Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
Bước 4: Sơn, vôi tường
- Bề mặt sơn, vôi tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lỗ.
- Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
Bước 5: Lắp đặt hệ thống điện, nước
Hệ thống điện, nước được thiết kế âm tường nên phải được thiết kế chính xác, phải kiểm tra các vị trí nối có đảm bảo kỹ thuật trước khi khi lắp đặt
Bước 6: Lắp đặt nội thất
Nội thất là phần trọng tâm làm nên phong cách và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Sự tư vấn từ kiến trúc sư và sơ đồ thiết kế nội thất hoàn chỉnh là điều cần thiết để quá trình chọn lựa và lắp đặt nội thất thuận lợi, nhanh chóng, thống nhất trong một phong cách tổng thể. Nếu tự lựa chọn nội thất, gia chủ cần cân nhắc lựa chọn kích thước đồ nội thất phù hợp với diện tích, màu sắc đồ nội thất hài hoà với màu sàn và tường.
Hạng mục thi công nội thất thường gồm những phần sau:
- Lắp đặt nội thất liền tường và sàn như thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện.
- Lắp đặt cửa ra vào và cửa sổ. Việc lựa chọn vật liệu cửa như: gỗ, nhôm kính, sắt,… cần phù hợp với phong cách kiến trúc nhất quán của căn nhà.
- Lắp đặt các chi tiết nội thất như lan can, tay vịn cầu thang,…
- Lắp đặt nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế, giường tủ,…
- Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang.
Bước 7: Nghiệm thu công trình
Phần nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện các bạn cần lưu ý một vài vấn đề sau:
- Kiểm tra phần gạch ốp lát xem có ộp hay không tạo được độ dốc thoát nước.
- Kiểm tra sơn tường có đồng màu không.
- Kiểm tra trần thạch cao xem có bị rạn nứt không.
- Kiểm tra các thiết bị điện nước xem có hoạt động bình thường không.
- Kiểm tra các sản phẩm nội thất có tốt và làm theo đúng thiết kế không.
Đơn vị thi công hoàn thiện nhà Ecohome. Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà Với thế mạnh về đội ngũ kiến trúc sư hơn dày dặn kinh nghiệm luôn nắm bắt được xu hướng phát triền của xã hội để đổi mới lối thiết kế và áp dụng vào quá trình thi công.
Đồng thời có sự đầu tư các trang thiết bị cũng như xưởng sản xuất nội thất chuyên nghiệp, Ecohome tự hào là đơn vị xây dựng, thiết kế và thi công hệ thống nội thất cũng như hoàn thiện nhà chuyên nghiệp uy tín nhất hiện nay.
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
- Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline : 0917 462 999 (KTS: TÙNG)
- Email : sales@xaydungecohome.vn
- Website : https://xaydungecohome.com
Xem thêm:
