Hoàn thiện nhà là công việc vô cùng quan trọng. Nhưng liệu gia chủ đã có được những Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô nhanh, tiết kiệm và chất lượng. Cùng tham khảo trong nội dung bài viết hôm nay nhé!
Hoàn thiện nhà xây thô bao gồm những hạng mục công việc rất quan trọng, nó ảnh hưởng đến không gian sống sau này của gia chủ, tạo nên nét đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà của bạn, cũng như quyết định đến tổng chi phí xây dựng nhà cuối cùng. Vì vậy, nếu gia chủ không có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô thì sẽ phát sinh rất nhiều chi phí, thậm chí công trình khi hoàn thiện không được như ý, thẩm mỹ không đạt yêu cầu khiến gia chủ rất đau đầu. Nắm trong tay những kinh nghiệm hoàn thiện nhà, dưới đây là cách bạn có thể kiểm soát được quá trình hoàn thiện của đơn vị thi công cũng như đảm bảo được chất lượng cho ngôi nhà của mình.
Quá trình hoàn thiện nhà:
Phần hoàn thiện nhà xây thô là công việc sau khi quá trình xây thô ngôi nhà được hoàn thành. Hoàn thiện nhà là công đoạn cuối cùng trước khi đưa công trình vào sử dụng. Quá trình hoàn thiện nhà xây thô thường bao gồm các bước sau:
- Trát bả tường
- Láng sàn nhà
- Ốp lát gạch
- Sơn, quét vôi tường
- Lắp đặt hệ thống điện nước
- Lắp đặt trang trí nội thất
Trát bả tường
– Cần dành đủ thời gian khô hoàn toàn cho tường mới xây, nên làm ẩm tường với nước sạch nếu tường quá khô.
– Tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường và loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả bằng cách dùng đá mài.
– Dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.
Láng sàn
– Láng sàn ngay sau khi nền láng chưa khô hẳn
– Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng
Ốp lát gạch
– Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.
– Mặt ốp lát gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.
Sơn bả tường
– Bề mặt sơn, bả tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lỗ.
– Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
Công tác lắp đặt, điện nước và hệ thống kỹ thuật
– Lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng, hệ thống chiếu sáng,…cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như yêu cầu khi lắp đặt.
– Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an toàn, độ dốc thoải của ống nước phải đảm bảo tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách,…
– Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng.
– Nên chú trọng về độ bền vững và an toàn của các hệ thống này.
Lắp đặt nội thất
– Lắp đặt nội thất thường chia ra lắp đặt những nội thất dính liền tường như hệ thống vệ sinh, nhà tắm, cửa, hệ thống điện, ống nước và nội thất hoàn thiện.
– Hoàn thiện cửa ra vào, lắp đặt cửa sổ cho từng phòng. Khi lựa chọn chất liệu cửa gỗ, sắt, nhôm, kính thì nên lưu ý đến sự thống nhất trong phong cách kiến trúc tổng quát của ngôi nhà.
– Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang.
– Nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế,…
Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô
Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng uy tín
Để hoàn thiện nhà xây thô, có 2 phương án mà các gia đình thường lựa chọn, đó là: thuê các nhóm thợ hồ riêng lẻ hoặc thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp.
Thuê các nhóm thợ hồ riêng lẻ: quá trình hoàn thiện nhà xây thô gồm rất nhiều công đoạn. Vì vậy các gia đình thường chọn thuê các nhóm thợ hồ riêng lẻ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu chọn phương án này sẽ gây ra tình trạng không hiểu ý lẫn nhau giữa các đội thợ hồ. Đồng thời không có người đứng đầu quản lý, khi sai xót không ai đứng ra nhận trách nhiệm. Vì vậy chỉ vì để tiết kiệm một chút tiền mà sẽ gây ra những rắc rối không đáng có.
Thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp: Bạn sẽ làm việc trực tiếp với đơn vị thầu thi công, khi xảy ra sự cố, họ sẽ là người đứng ra chịu trách nhiệm và giải quyết nhanh chóng, kịp thời các vấn đề xuất hiện tại thực tế công trình.
Lựa chọn một đơn vị thi công có có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô nhiều năm sẽ đem đến sự yên tâm cho bạn. Mặc dù chi phí hoàn thiện khi lựa chọn phương án này sẽ cao hơn nhưng sẽ đảm bảo về tiến độ thi công, nhân công và chất lượng của ngôi nhà sau khi hoàn thiện, mang lại giá trị thẩm mỹ cũng như chất lượng cao nhất.
Tích cực trao đổi với nhà thầu trong quá trình thi công hoàn thiện
Nếu bạn chọn khoán thi công cho bên thiết kế & nhà thầu thi công bạn phải bám sát theo dõi công trình và làm những phần việc chủ nhà cần làm và đặc biệt là lúc hoàn thiện. Trong giai đoạn hoàn thiện có lúc có khi đến mấy chục thợ vào làm việc nhưng vẫn không thấy rối. Về phần vật tư hoàn thiện, trong hợp đồng ghi rõ chủng loại vật tư, giá cả nhưng trước ngày thi công vẫn phải xem lại tận mắt từng mẫu gạch, mẫu thiết bị vệ sinh, …xem có phù hợp hay không để còn đổi kịp trước khi thi công.
Cần trao đổi trước về cách bố trí phòng để biết trước công việc và không phải sửa đổi lại khi thi công.
Quy trình hoàn thiện nhà với các bước cơ bản là như vậy nhưng bạn cần liên hệ trực tiếp Xây dựng Ecohome để được tư vấn một cách chi tiết và tỉ mỉ hơn.
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
- Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline : 0917 462 999 (KTS: TÙNG)
- Email : sales@xaydungecohome.vn
- Website : https://xaydungecohome.com
Xem thêm:
