Hoàn thiện nhà biệt thự liền kề là công việc cuối cùng để đưa công trình vào sử dụng. Việc này quyết định ngôi nhà có đẹp hay không. Vậy quy trình hoàn thiện nhà liền kề bao gồm những bước nào và cần có những lưu ý gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về quy trình hoàn thiện nhà liền kề trong bài viết này.
Hoàn thiện nhà bao gồm những công việc gì?
Quá trình hoàn thiện nhà được thực hiện lần lượt theo quy trình các bước:
– Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công.
– Phá dỡ tường, sàn nhà , cấy sàn, đổ bê tông nếu cần thiết.
– Đào bể phốt, bể nước.
– Xây dựng bể phốt, bể nước sạch, tôn nền, đổ bê tông nền.
– Đánh dấu mốc, mực thước và Xây tường
– Công tác chống thấm nhà vệ sinh, ban công và chống thấm sàn mái.
– Trát tường ( trước khi trát tường bắt buộc thợ phải đóng lưới sắt vào các chỗ giáp lai giữa dầm và tường, chỗ đi ống ghen điện, đi đường điều hòa sau đấy mới trát. Nếu không có công tác này sau khi đi vào sử dụng một thời gian tường sẽ bị nứt)
– Ốp lát nhà vệ sinh, ban công.
– Thi công điện nước (công tác điện nước đi song song với tiến độ công trình. Ví dụ khi tiến hành hoàn thiện nhà với sàn tầng 1 thì đường nước cấp, nước thải phải làm xong để đổ bê tông sàn. Sau khi đi ống ghen điện hết thì công tác trát tường mới được tiến hành,…)
– Lắp đặt cầu thang
– Lắp đặt điều hòa, thông gió, cammera
– Lát sàn gỗ
– Thi công trần thạch cao
– Sơn bả trần, tường, sàn nhà
– Lắp đặt nội thất
– Nghiệm thu, dọn dẹp vệ sinh bàn giao mặt bằng
Quy trình hoàn thiện nhà bao gồm những bước cơ bản sau:
Bước 1: Chuẩn bị trước khi vào hạng mục hoàn thiện nhà
- Kiểm tra và chuẩn bị mặt bằng hoàn thiện nhà
- + Thi công cốp pha, cốt thép, bê tông sàn lầu 1, tưới nước bảo dưỡng bê tông, tường xây. Trước mỗi phân đoạn đổ bê tông sẽ tiền hành nghiệm thu với chủ đầu tư tại thực tế công trình theo bản vẽ kỹ thuật.
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối, dây điện âm tường, dây điện âm trần, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường theo đúng hồ sơ thiết kế.
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp và thoát nước cho toàn bộ công trình theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
- Thi công chống thấm toàn bộ sàn bê tông lộ thiên, sàn vệ sinh, hồ nước cho toàn bộ công trình theo tiêu chuẩn chống thấm của SiKa ban hành và căn cứ theo Hồ sơ thiết kế đã được duyệt.
Bước 2: Hoàn thiện trong nhà
- Lát gạch nền các sàn nhà theo Hồ sơ thiết kế được duyệt.
- Ốp gạch tường nhà vệ sinh theo Hồ sơ thiết kế được duyệt.
- Ốp đá tự nhiên trang trí mặt tiền, tiểu cảnh, thông tầng.
- Bả matic tường, trần.
- Sơn nước tường, trần. Thông thường sẽ thực hiện tuần tự 1 lớp sơn lót cho tường trong và ngoài kèm 2 lớp sơn phủ. Nếu chủ đầu tư có yêu cầu đặc biệt sẽ tiến hành sơn theo yêu cầu.
- Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng, trang trí, đảm bảo vị trí lắp đặt theo đúng yêu cầu trong Hồ sơ thiết kế.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp, vòi nước các loại theo Hồ sơ thiết kế.
- Tiến hành thuê đội vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp với đầy đủ các trang thiết bị, máy móc vệ sinh cần thiết đến để làm vệ sinh toàn bộ căn nhà.
Bước 3: Hoàn thiện nhà vớiThi công nội thất
- Tiến hành lắp đặt thiết bị, nội thất âm tường và gắn trần, tường, sàn: Tủ âm tường, tủ bếp, trần gỗ, sàn gỗ, vách ốp, …
- Tiến hành lắp ráp đồ rời: Giường, bàn, sofa, kệ ti vi, bàn ăn, …
- Trang trí hoàn thiện đồ Décor, …
Bước 4: Hoàn thiện nhà với Thi công sân vườn
- Triển khai thi công xây dựng các hạng mục sân vườn bao gồm: sân, hồ, nhà xe, chòi nghỉ, đường dạo, hàng rào, cổng, …
- Triển khai hoàn thiện mặt bằng đất trồng cây, bao gồm: đồi, đường bước dạo, …
- Hoàn thiện các hạng mục cấp thoát nước và hệ thống điện chiếu sang và trang trí, an ninh, …
- Hoàn thiện các hạng mục đá bo hồ, non bộ, thác nước, đá mồ côi, đá trang trí, …
- Trồng cây tầm cao, …
- Hoàn thiện lát đá ốp sân, hàng rào, …
- Hoàn thiện hệ thống tưới tự động..
Bước 5: Bàn giao và hướng dẫn sử dụng
Việc thi công hoàn thiện nhà biệt thự, liền kề của bạn sẽ kết thúc bằng việc quyết toán khối lượng công việc để chốt lại giá trị thanh toán cuối cùng cho nhà thầu của bạn.
Nên lựa chọn đơn vị hoàn thiện nhà trọn gói:
- Việc thuê 1 đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp chủ nhà thống nhất được tư tưởng, mong muốn từ ý tưởng đến khi hiện thực hóa thi công, dễ kiểm soát được chất lượng, tiến độ. Tránh được các tình trạng bị gặp phải như trường hợp 1 tự thuê các tổ thợ thi công.
- Việc hoàn thiện nhà có rất nhiều công đoạn, nếu lựa chọn các nhóm thợ cho mỗi công đoạn sẽ dễ dẫn đến tình trạng không hiểu ý nhau, gặp các sai sót đáng tiếc.
- Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói sẽ giải quyết được các vấn đề trên. Bên cạnh đó, sẽ có người quản lý về kỹ thuật, nhân công và chịu trách nhiệm khi chẳng may có sự cố xảy ra.
Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Ecohome chúng tôi tự hào là đơn vị giàu kinh nghiệm xây dựng, đã xây dựng hoàn thiện rất nhiều nhà biệt thự, liền kề, nhà phố chất lượng làm khách hàng hài lòng,đặc biệt là gói dịch vụ hoàn thiện nhà biệt thự, liền kề.
Nếu quý khách hàng có nhu cầu. Vui lòng gọi điện thoại đến đường dây nóng của công ty để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình. Xin cảm ơn quý khách đã ghé qua website Xây dựng Ecohome !
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
- Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline : 0917 462 999 (KTS: TÙNG)
- Email : sales@xaydungecohome.vn
- Website : https://xaydungecohome.com
Xem thêm:
Xây nhà trọn gói Hà Nội – nhà anh Khang Yên Nghĩa, Hà Đông
Hoàn thiện nhà Phố, Liền kề, Biệt thự tại Thành phố Hà Nội
