Cùng xem bài viết “Báo giá xây biệt thự trọn gói chi tiết nhất trong năm 2021″ để có cái nhìn tổng thể nhất trước khi xây dựng ngôi nhà bạn.
Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Ecohome là đơn vị chuyên thiết kế, thi công và xây dựng nhà trọn gói. Đến với Ecohome bạn sẽ được tư vấn đầy đủ nhất về các phương án giải pháp thi công hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo đượcvẻ đẹp, chất lượng công trình với chi phí hợp lý nhất.
Báo giá xây biệt thự trọn gói – các bước tính chi phí xây biệt thự:
Đơn giá tuỳ thuộc vào địa điểm quý khách hàng sinh sống, về giá vật liệu, giá hoàn thiện cũng khác nhau nhưng đều áp dụng chung và một công thức nhất định. Dưới đây là các bước tính chi phí khi xây dựng biệt thự cơ bản:
Báo giá xây biệt thự trọn gói gồm 2 bước sau
Xác định tổng diện tích xây dựng :
Diện tích xây dựng được tính theo m2 sàn và hình chiếu mái, phổ biến như sau:
- DT móng bằng 50-75% sàn
- DT sàn từng tầng bằng 100% dt giọt gianh mái
- Dt bê nước, bể phốt tính 60%-75% Sàn
- Mái tôn tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn
- Mái ngói tính bằng 100% diện tích mặt sàn chéo theo
- Mái ngói đổ sàn bê tông tính bằng 150% diện tích mặt sàn chéo theo mái
- Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn.
- Sân thượng có mái che tính 75% diện tích mặt bằng sàn.
- Sân thượng, ban công không có mái che tính 50% diện tích mặt bằng sàn.
- Lô gia tính 100% diện tích.
Tính chi phí xây dựng:
Lấy tổng số m2 đã tính toán ở bước 1, rồi đem nhân với giá thi công tại thời điểm và nơi bạn xây.
Bước này sẽ bao gồm 2 phần gồm
- Giá xây thô * Tổng m2 xây
- Giá hoàn thiện xây thô * Tổng m2 xây
Ecohome xin đưa ra ví dụ cụ thể về xây biệt thự trọn gói như sau:
- Tổng số m2 xây biệt thự là 400 m2
- Giá xây thô tạm tính là 3.800.000 đ/ m2
- Giá hoàn thiện biệt thự tạm tính là 3.000.000 đ/ m2
- Vậy, giá hoàn thiện biệt thự sẽ = 400* 3.800.000đ + 400* 3.000.000 đ = 2.720.000 (đã bao gồm nhân công và vật tư)
Trên đây là đơn giá xây dựng biệt thự tạm tính. Thực tế sẽ có thêm những khoản phí khác như xin cấp phép xây dựng, phí hồ sơ thiết kế kỹ thuật,… Đơn giá có thể khác nhau vì địa điểm, vị trí, thời gian xây nhà, giá vật liệu, phong cách ngôi nhà, nhưng tất cả sẽ tính theo công thức như trên, các bạn dựa vào đấy có thể ước tính chi phí xây nhà được.
Tham khảo báo giá xây biệt thự trọn gói tại Hà Nội:
Bảng báo giá xây dựng biệt thự tại Hà Nội năm 2021:
Giá xây biệt thự phần thô trọn gói :
- Biệt thự có phong cách hiện đại : Giá dao động từ 3.100.000 đến 3.600.000 đồng/ m2
- Biệt thự có phong cách bán cổ điển: Giá dao động từ 3.500.000 đến 3.800.000 đồng/m2
- Biệt thự cổ điển: Giá dao động từ 3.600.000 đến 4.200.000/ m2
- Vật tư điện nước đi âm tường: + 200.000. Đ/ m2
Giá xây biệt thự trọn gói :
- Hoàn thiện biệt thự mức cao : Giá dao động từ 7.00.000 đến 8.500.000 đồng/ m2
- Hoàn thiện biệt thự mức khá : Giá dao động từ 6.50.000 đến 7.500.000 đồng/ m2
báo giá nhân công xây biệt thự trọn gói:
- Nhân công xây dựng : Giá dao động từ 1.50.000 đến 2.000.000 đồng/ m2
Trên đây là bảng báo giá xây biệt thự trọn gói của Ecohome trong năm 2021 để quý khách hàng có thể tham khảo. Để chính xác nhất xin quý khách hàng liên hệ với Ecohome, sau khi khảo sát công trình, và trao đổi công việc, Ecohome sẽ gửi quý khách hàng bản báo giá xây dựng biệt thự chi tiết nhất.
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- CÔNG TY CP XÂY DỰNG & NỘI THẤT ECOHOME
- Địa chỉ: 19, TT23, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline : 0917 462 999 (KTS: TÙNG)
- Email : sales@xaydungecohome.vn
- Website : https://xaydungecohome.com
Mời các bạn theo dõi thêm các bài viết:
Hợp đồng xây nhà trọn gói và những điều cần phải biết
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại thành phố Hà Nội
Thiết kế kiến trúc Biệt Thự tại thành phố Tuyên Quang
