Ban công có được xây thêm phòng không?
Khi gia đình bạn có thêm thành viên mới hoặc có thêm người đến ở nhưng lại không đủ phòng, bạn lại không có thời gian để sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình. Để giải bài toán này, hầu hết các gia chủ sẽ tận dụng những khoảng trống còn sót lại của căn nhà để cơi nới thêm phòng như: ban công, sân thượng, … Tuy nhiên việc làm này không phải tự ý thực hiện là được, bạn cần hiểu rõ kết cấu căn nhà và quan trọng nhất là bạn phải xin phép các cấp có thẩm quyền về vấn đề này.
Có được xây thêm phòng ở ban công không?
Với trường hợp này, Công ty Cổ phần xây dựng và nội thất Ecohome xin được chia sẻ với quý vị nhằm giúp quý vị có cái nhìn tổng thể hơn, từ đó lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.
Căn nhà của bạn hoàn toàn có thể xây tường, xây phòng khi ban công hiện có nằm trong ranh lộ giới, tuy nhiên bạn phải làm hồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng phần diện tích muốn xây.
Cụ thể, tiêu chuẩn ban công, ô văng, mái đua tối đa như sau
- Chiều rộng lộ giới dưới 7m: Không được làm ban công
- Chiều rộng lộ giới: từ 7m – 12m: Ban công được đua ra ngoài 0.9m
- Chiều rộng lộ giới: từ 12m – 15m: Ban công được đua ra ngoài 1.2m
- Chiều rộng lộ giới: trên 15m: Ban công được đua ra ngoài 1.4m
Ngược lại khi ban công nằm ngoài lộ giới thì không được phép xây phòng mà chỉ được trang trí lan can, ô kính (lưu ý: các hoạt động trang trí không được vượt quá 50% diện tích bề mặt). Ngoài ra nếu bạn muốn xây tường trên ban công như tường cánh gà, xây trang trí thì được phép nhưng cũng không được vượt quá 50% diện tích bề mặt.
Trên đây là những chia sẻ của Ecohome về câu hỏi ban công có được xây thêm phòng ở không. Nếu bạn cần chọn thiết kế phù hợp để thi công hoặc chi tiết hơn về nhà phố có không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình và báo giá ưu đãi nhất nhé.
Thông tin liên hệ:
- Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Nội Thất Ecohome
- Địa chỉ: Số 19, TT23 Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội.
- Hotline: 0917 462 999
- website: xaydungecohome.com
Xem thêm :
Tham khảo mẫu đơn xin phép xây dựng nhà ở
Nắm rõ quy định về chỉ giới khi xây dựng nhà phố
